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    市建院-輝煌40載  全國27個省市均留下了我們足跡
    • 都勻市平浪鎮鎮區控制性詳細規劃
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    都勻市平浪鎮鎮區控制性詳細規劃

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    • 產品詳情

    市建院 作品賞析

    項目名稱:都勻市平浪鎮鎮區控制性詳細規劃

    項目背景:1、本次規劃以貫徹中央新型城鎮化為核心,堅持走貴州山地特色新型城鎮化道路,提出大力推進平浪鎮農業產業結構調整,重視保障和改善民生,加快小城鎮建設步伐。
                      2、根據調研情況,平浪現狀以農業一產為主導經濟已經滿足不了城鎮化發展轉型的動力需求,急需尋求二產、三產的橫向、縱向深入調整,加快鎮區擴容,完善服務設施,發展生態農業、觀光農業、旅游農業迫在眉睫。此次《都勻市平浪鎮鎮區控制性詳細規劃》編制工作正是基于發展具有貴州特色山地新型城鎮化和農業生態旅游而提出的,目的是進一步深化引導城鎮開發建設和產業變革。

    規劃構思:1、總規定位城鎮性質:全鎮的政治、經濟、文化和交通中心,以發展商貿、旅游業及旅游產品加工業為主的生態農業型旅游城鎮。
                      2、本次規劃對鎮區發展構想定位:貴州山地特色生態農業公園小鎮。
    規劃對平浪鎮鎮區的規劃整體構思為:四化同步、四軸聯動、四宜共生。
                      3、四化同步即“信息化、城鎮化、農業現代化、綠色化”。
                      4、四軸聯動即依托鎮區主要交通道路、景觀水系、公共服務為核心提取的四條軸線:城鎮發展軸、交通聯系軸、公共服務軸和田園風情軸。以四軸作為整個鎮區空間結構、功能布局、道路交通的總體骨架進行布局。
                      5、四宜共生即宜居、宜業、宜游、宜養。

    項目特色:在平浪鎮控規編制之前,貴州省委、省政府已出臺了《關于深入實施城鎮化帶動戰略加快推進山地特色新型城鎮化的意見》,同時考慮到平浪鎮屬于貴州47個萬畝大壩之一,其盛產的香米自古聞名。因此規劃對平浪鎮鎮區發展定位為:農業公園小鎮。在對鎮區周邊基本農田保護的同時融入農業旅游觀光內涵,有利于帶動農業現代產業化及周邊居民的收入,提升整體效益。

    項目內容:1、規劃整體形態:軸線式放射,圈層式布局。
    2、空間結構:“兩心·四軸”。兩心:即老城中心、新城中心。四軸:即城鎮發展軸、交通聯系軸、公共服務軸、田園風情軸。
    3、鎮區空間發展態勢為圈層式布局模式,以公共服務為核心(第一圈層)、多層住宅和商業服務為第二圈層、低層住宅和觀光農田為第三圈層、外圍田園為第四圈層。
     
    項目解讀:1、北部片區
           規劃沿平浪河設計一條濱水景觀道將用地分割為兩個圈層。內圈層以公共服務建筑(行政中心、博物館、旅館)和多層住宅為主,外圈層以低層住宅為主。低層住宅區采用布依族風格建筑,以獨棟、聯排為主,建筑布局形式考慮融入生態田園基底,結合配套農家樂、家庭旅館等旅游服務配套。公共服務建筑以圍合形的建筑布局形式,更具有向心性,體現其包容、融合的服務態度,同時為鎮區塑造一個具有標志性和時代感的城鎮形象。
                      2、老城片區
             規劃老城片區以改造市民廣場為核心,建筑圍繞其展開布置。對沿街建筑,近期不涉及到拆建的部分進行立面改造,與移民新街統一為布依族風格建筑。內部三類質量建筑隨著鎮區改造,逐步拆除新建。
                      3、西部片區
             規劃西部片區結合生態農田和中學,建筑布局與景觀風貌考慮以綠色生態、文化氣息濃厚為主。臨904縣道一側建筑以多層住宅為主,臨農田一側建筑以低層住宅為主。低層住宅區域為農業生態小鎮,結合農田,打造桃花田源的景觀意向。內部考慮結合農業觀光旅游設置農家樂、民族手工藝作坊等。在片區北部入口區域規劃旅游民族風情街,設置旅游接待、農產品銷售功能。
                       4、南部片區
              規劃南部片區結合農業觀光旅游,以低層住宅為主。低層住宅區域為農業生態小鎮,結合農田,打造桃花田源的景觀意向。內部考慮結合農業觀光旅游設置農家樂、民族手工藝作坊等。在片區東北部入口區域規劃旅游民族風情街,設置農產品展示交易功能。結合風情街考慮設置停車場一處。
                        5、農業觀光區
               規劃鎮區外圍基本農田發展農業觀光旅游,以農業資源為核心依托,以旅游觀光功能為核心展示,借助科技、相關輔助設施等進行創新性的規劃、設計,從而形成集聚科技示范、旅游觀光、科普教育以及休閑娛樂功能為一體。規劃擬選取具有本地文化特色或有激勵性的圖案、符號應用到農田種植圖案中,體現平浪農業觀光的“新、奇、異、趣”。



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